Vor-Ort-Aufnahme und energetische Bewertung des Ist-Zustands
Aus Bauteilen, Heizung und Modernisierungsstand entsteht eine energetische Bewertung Ihres Hauses.
BAFA-geförderte Energieberatung · Vor-Ort-AufnahmeIndividueller Sanierungsfahrplan (iSFP) Straubing
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) Straubing
Sanierung sinnvoll planen und Fördervorteile nutzen.
Wärmeverteilung vor dem Austausch der Zentrale prüfen. Der iSFP bewertet den Bestand und ordnet mögliche Maßnahmenpakete. Eine raumweise Heizlast ist eine zusätzliche Leistung.
Warum die Planung wichtig ist
Ohne Gesamtplan werden Einzelmaßnahmen schnell doppelt teuer. Mit dem iSFP entsteht eine klare Reihenfolge für Gebäudehülle, Heizung und Förderung.
Zuletzt geprüft: 22.10.2026: Ab 849 € Eigenanteil nach maximaler BAFA-Förderung*. Gesamtpreis: 1.499 € brutto für typische Wohngebäude mit 1–2 Wohneinheiten, abzüglich bis zu 650 € Zuschuss. *Bei erfüllten Fördervoraussetzungen; die Förderentscheidung trifft das BAFA.
Kurz beantwortet
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) in Straubing: Was bietet dasEnergiebüro?
Ein iSFP für Ihr Haus in Straubing bewertet den energetischen Zustand und ordnet geeignete Sanierungsmaßnahmen in eine sinnvolle Reihenfolge. Enthalten sind die vereinbarte Gebäudeaufnahme, Maßnahmenpakete und die persönliche Erläuterung von Sanierungsfahrplan und Umsetzungshilfe. Eine raumweise Heizlastberechnung ist eine gesonderte Leistung.
- Preis und Geltungsbereich
- 1.499 € brutto; rechnerisch 849 € Eigenanteil nach maximalem BAFA-Zuschuss. Festpreise für typische Wohngebäude mit 1–2 Wohneinheiten nach Unterlagencheck; größere oder komplexe Objekte individuell. Fördervoraussetzungen und Förderentscheidung sind maßgeblich.
- Verantwortlicher Ansprechpartner
- Diyako Fatah, Ingenieur und Energieeffizienz-Experte. Bürositz: Harsdörfferplatz 14, 90478 Nürnberg.
- Nächster Schritt
- Der Erstcheck ist kostenfrei. Vor einer Beauftragung werden Unterlagen, Aufnahmeumfang und Angebot persönlich abgestimmt. Leistungsumfang der Pakete vergleichen →
Für typische Wohngebäude mit 1–2 Wohneinheiten
Ihr Preis. Transparent gerechnet.
Ab 849 €Eigenanteil nach maximaler BAFA-Förderung*
- Beratung einschließlich iSFP
- 1.499 € brutto
- Möglicher BAFA-Zuschuss
- bis 650 €
- Rechnerischer Eigenanteil nach maximalem Zuschuss
- 849 €
Der Zuschuss ist keine automatische Preisermäßigung. Es gelten die Fördervoraussetzungen und die Entscheidung des BAFA. Die Förderung der Beratung ist von Zuschüssen für spätere Sanierungsmaßnahmen zu unterscheiden. Ab 3 Wohneinheiten oder bei besonderer Komplexität erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Offizielle BAFA-Informationen zur Energieberatung ↗
Ihr persönlicher Ansprechpartner in Straubing
Ihr Haus verstehen. Mit Diyako Fatah.
Als Ingenieur und eingetragener Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Baudenkmale verbindet Diyako Fatah die Bestandsaufnahme mit einer nachvollziehbaren Sanierungsstrategie. Sie besprechen Ihr Vorhaben und die Ergebnisse direkt mit ihm.
Qualifikation und Arbeitsweise kennenlernen →Büro: Harsdörfferplatz 14, 90478 Nürnberg · Persönliche Vor-Ort-Termine nach Abstimmung.
Expertenverzeichnis des Bundes öffnen ↗ · Dort nach „Diyako Fatah“ suchen.Ihre Entscheidung in Straubing
Straubing: Sanierungsfahrplan mit passender Maßnahmenfolge
Wärmeverteilung vor dem Austausch der Zentrale prüfen. Der iSFP bewertet den Bestand und ordnet mögliche Maßnahmenpakete. Eine raumweise Heizlast ist eine zusätzliche Leistung.
| Ihre Situation | Was wir klären | Ihr Ergebnis |
|---|---|---|
| Ungleichmäßige Wärmeverteilung | Raumbedarf, Heizflächen und verfügbare Ventildaten abgleichen | Berechnungsunterlagen für eine abgestimmte Wärmeverteilung |
| Sanierung in Etappen | Hülle und Heizung auf den jeweils geplanten Gebäudezustand abstimmen | Maßnahmenpakete und Umsetzungshilfe |
| WEG entscheidet über gemeinsame Bauteile | Gebäudeweite Unterlagen und Prioritäten mit Verwaltung abstimmen | Individuelles Angebot für das gesamte Wohngebäude |
Büro in Nürnberg · Termine und Gebäudeaufnahme in Straubing nach Abstimmung. Den Aufnahmeumfang, mögliche Anfahrtskosten und zusätzliche Leistungen klären wir im Angebot vor der Beauftragung.
Projekt in Straubing kostenfrei besprechen →Individueller Sanierungsfahrplan vor Ort
Technische Klarheit für Ihr Gebäude in Straubing.
Wärmeverteilung vor dem Austausch der Zentrale prüfen.
Einzelne Sanierungsmaßnahmen ohne Gesamtplan können sich technisch widersprechen oder spätere Arbeiten verteuern. Der iSFP ordnet den heutigen Gebäudezustand, sinnvolle Maßnahmenpakete und die passende Reihenfolge in einem langfristig nutzbaren Fahrplan.
In einem Wohnhaus in Straubing können einzelne Räume trotz warmer Heizkörper unterschiedlich gut versorgt sein. Vor einer neuen Zentrale untersuchen wir die berechneten Raumlasten und die vorhandenen Heizflächen. Rohrnetzunterlagen, Ventile und Pumpendaten helfen, den notwendigen hydraulischen Berechnungsumfang festzulegen.
Im Paket enthaltenVom Gebäudezustand
Vom Gebäudezustand
zum Sanierungsfahrplan.
Sie erhalten eine Entscheidungsgrundlage für Ihre Sanierung: nachvollziehbare Maßnahmen, eine sinnvolle Reihenfolge und eine persönliche Erklärung.
Individuelle Maßnahmenpakete für Gebäudehülle und Anlagentechnik
Wir vergleichen passende Maßnahmen und berücksichtigen die Anschlüsse zwischen Dach, Fenstern, Fassade und Anlagentechnik.
Sinnvolle Sanierungsreihenfolge mit Kosten- und Förderorientierung
Sie sehen, welche Schritte zusammengehören und welche Investitionen und Förderwege vor der Umsetzung geprüft werden sollten.
Persönliche Erläuterung des fertigen Sanierungsfahrplans
Sanierungsfahrplan und Umsetzungshilfe werden im Abschlussgespräch verständlich erläutert; Ihre Prioritäten fließen in die Einordnung ein.
Gebäude in Straubing
Sanieren in Straubing: Was ist zuerst sinnvoll?
Fenster, Dach, Fassade und Heizung beeinflussen sich gegenseitig. Wir prüfen, welche Maßnahmen gemeinsam vorbereitet werden sollten und welche Sie auf später verschieben können. Ein iSFP verpflichtet Sie nicht zur Umsetzung.
Projekt in Straubing prüfenTypische Gebäude vor Ort
Ungleichmäßige Wärmeverteilung
Raumbedarf, Heizflächen und verfügbare Ventildaten abgleichen.
Mehrfamilienhaus & WEG
Wohnungen, gemeinsame Bauteile und zentrale Anlagentechnik werden als zusammenhängendes Gebäude betrachtet.
Planungsunterlagen für den Fachbetrieb
Raumlasten, Heizflächen und hydraulische Berechnung werden im vereinbarten Umfang dokumentiert.
Von der Anfrage zum Sanierungsfahrplan
So entsteht Ihr Plan.
- 01
Kostenfreier Gebäudecheck
Sie nennen Ort, Wohneinheiten und Ihr Vorhaben. Wir prüfen den Umfang und klären, welche Pläne oder Verbrauchsdaten vorhanden sind.
- 02
Angebot und Förderweg klären
Vor Beginn der Beratung stimmen wir Auftrag, Fördervoraussetzungen und die erforderlichen Antragsschritte mit Ihnen ab.
- 03
Ihr Gebäude vor Ort aufnehmen
Gebäudehülle, Fenster, Heizung und bisherige Modernisierungen bilden die Grundlage der energetischen Bewertung.
- 04
Varianten berechnen und besprechen
Sie erhalten Ihren Sanierungsfahrplan mit Maßnahmenpaketen, Kostenorientierung und Umsetzungshilfe. Im Abschlussgespräch klären wir Prioritäten und offene Fragen.
Den Termin und den Bearbeitungszeitraum stimmen wir nach dem Unterlagencheck ab. Fehlende Pläne klären wir gemeinsam.
Einblick in unsere Projektarbeit · anonymisiert
Sanierungsfahrplan für eine Wohnanlage
Ausgangslage: Für mehrere Bestandsgebäude wurden Gebäudehülle, Heiztechnik, Wärmebrücken und Fenster systematisch aufgenommen und in eine umsetzbare Reihenfolge gebracht.
Vorgehen: Die Bestandsgebäude wurden systematisch aufgenommen und die Maßnahmen an Hülle, Fenstern, Wärmebrücken und Heizung in eine gemeinsame Reihenfolge gebracht.
Planungsergebnis: Der Sanierungsfahrplan zeigt, welche Maßnahmen technisch aufeinander aufbauen, wo der hydraulische Abgleich einzuordnen ist und welche Förderwege geprüft werden sollten.
Das Beispiel zeigt ein erarbeitetes Planungsergebnis. Eine tatsächlich erreichte Verbrauchseinsparung oder ausgezahlte Förderung wird damit nicht behauptet.
Projekt und Leistungsumfang ansehen →Was Sie am Ende in der Hand haben
Ein Fahrplan und die Hilfe zur Umsetzung.
Der iSFP stellt den heutigen Zustand und die empfohlenen Sanierungsschritte übersichtlich dar. Die Umsetzungshilfe erläutert die vorgeschlagenen Maßnahmen und wichtige Zusammenhänge für spätere Entscheidungen.
Ein Beispiel für die Planungslogik: Stehen Dach und Fassade an, werden deren Anschlüsse früh mitgedacht. Bei einem späteren Heizungstausch wird berücksichtigt, wie Hüllmaßnahmen den Wärmebedarf verändern können.
Diese Erläuterung ist ein allgemeines Beispiel. Ausführungsplanung, Handwerkerangebote und eine raumweise Heizlastberechnung sind eigenständige Leistungen.
iSFP: Kosten und Ablauf im Detail →Kostenfrei und unverbindlich starten
Für welches Gebäude planen Sie?
Wählen Sie die passende Gebäudegröße. Im Kontaktformular ist Ihr Beratungswunsch bereits vorausgewählt.
Ein- oder Zweifamilienhaus1–2 Wohneinheiten · 1.499 € bruttoiSFP anfragen →Mehrfamilienhaus oder WEGAb 3 Wohneinheiten · individuelles AngebotGebäude kostenfrei prüfen lassen →
Ihre Anfrage löst keinen Auftrag aus. Zunächst klären wir Gebäude, Unterlagen, Förderweg und Angebot persönlich.
Ihr nächster Planungsschritt in Straubing
Welche Frage soll die Beratung beantworten?
Wärmepumpe Straubing
Eignung im Bestand, Heizkörper, Vorlauftemperatur und Planung vor dem Heizungstausch klären.
Leistung und Ablauf ansehen →Energieberatung Straubing
Sie möchten zuerst klären, welche Beratung zu Gebäude, Budget und Sanierungsziel passt? Hier vergleichen Sie die Leistungen und den Ablauf vor Ort.
Leistung und Ablauf ansehen →Heizlastberechnung Straubing
Wenn die nächste Entscheidung die Heizung betrifft: Raumwerte, Heizflächen und Systemtemperaturen liefern die Grundlage für die Auslegung.
Leistung und Ablauf ansehen →Ein iSFP beschreibt die Sanierungsstrategie. Die Heizlast liefert konkrete Auslegungswerte für die Heizung. Beide Leistungen können einzeln oder abgestimmt im Paket beauftragt werden.
Klar beantwortet
iSFP Straubing: häufige Fragen.
Die wichtigsten Antworten vor Ihrer Anfrage – direkt und ohne Fachchinesisch.
Hilft ein hydraulischer Abgleich auch vor der neuen Wärmepumpe?+
Die Berechnung liefert benötigte Volumenströme und vereinbarte Einstellwerte. Sie zeigt zusammen mit der Heizflächenprüfung, wo Anpassungen erforderlich sein können. Die Einstellung vor Ort übernimmt der Heizungsfachbetrieb.
Was kostet iSFP in Straubing?+
Der iSFP kostet für typische Wohngebäude mit ein bis zwei Wohneinheiten 1.499 € brutto. Bei erfüllten Voraussetzungen fördert das BAFA 50 % des Beratungshonorars, maximal 650 €. Damit verbleiben rechnerisch 849 € Eigenanteil. Die Förderentscheidung trifft das BAFA.
Kommen Sie für die Aufnahme nach Straubing?+
Ja. Vor-Ort-Termine in Straubing und im Stadtgebiet von Straubing und nach Projektabstimmung im Umland stimmen wir nach dem kostenfreien Unterlagencheck persönlich mit Ihnen ab.
Welche Maßnahmen enthält der iSFP für ein Haus in Straubing?+
Der Fahrplan betrachtet die zum Gebäude passenden Maßnahmen, beispielsweise Dach, Fassade, Fenster, Kellerdecke, Heizung und Lüftung. Er zeigt eine technisch sinnvolle Reihenfolge; eine Umsetzungspflicht besteht nicht.
Wie lange kann ich den iSFP nutzen?+
Der Sanierungsfahrplan ist für die schrittweise Modernisierung gedacht. Maßnahmen können einzeln und über mehrere Jahre umgesetzt werden. Ob und wie Fördervorteile gelten, wird vor dem jeweiligen Antrag nach den dann aktuellen Programmbedingungen geprüft.
Kostenfreie Ersteinschätzung
iSFP in Straubing anfragen
Schildern Sie kurz Ihr Vorhaben. Diyako Fatah prüft Ihre Ausgangslage persönlich und nennt Ihnen den kleinsten sinnvollen Leistungsumfang.
Direkter Kontakt · unverbindlich · ohne Verkaufsdruck