Passt zu Ihnen, wenn …
Sie Dach, Fassade, Fenster, Kellerdecke und Heizung nicht isoliert entscheiden möchten.
iSFPIndividueller Sanierungsfahrplan
Individueller Sanierungsfahrplan
verständlich geplant.
Der iSFP zeigt Eigentümern von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern, welche Sanierungsschritte technisch zusammenpassen, in welcher Reihenfolge sie sinnvoll sind und welche Investitionen zum Gebäude passen.
Warum die Planung wichtig ist
Ohne Gesamtplan werden Einzelmaßnahmen schnell doppelt teuer. Mit dem iSFP entsteht eine klare Reihenfolge für Gebäudehülle, Heizung und Förderung.
Kurz gesagt
Individueller Sanierungsfahrplan: Was erhalten Sie?
Sie erhalten einen klaren, langfristigen Plan statt einzelner Maßnahmen ohne Zusammenhang. Die Leistung ist Bestandteil des iSFP Sanierungsfahrplan für 1.499 € brutto.
Dafür brauchen wir
Pläne, Verbrauchsdaten und Informationen zu bereits ausgeführten Modernisierungen; fehlende Daten nehmen wir vor Ort auf.
Danach können Sie
Maßnahmen priorisieren, Angebote gezielter einholen und spätere Sanierungsschritte von Anfang an mitdenken.
Für typische Wohngebäude mit 1–2 Wohneinheiten
Ihr Preis. Transparent gerechnet.
Ab 849 €Eigenanteil nach maximaler BAFA-Förderung*
- Beratung einschließlich iSFP
- 1.499 € brutto
- Möglicher BAFA-Zuschuss
- bis 650 €
- Rechnerischer Eigenanteil nach maximalem Zuschuss
- 849 €
Der Zuschuss ist keine automatische Preisermäßigung. Es gelten die Fördervoraussetzungen und die Entscheidung des BAFA. Die Förderung der Beratung ist von Zuschüssen für spätere Sanierungsmaßnahmen zu unterscheiden. Ab 3 Wohneinheiten oder bei besonderer Komplexität erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Offizielle BAFA-Informationen zur Energieberatung ↗
Ihr persönlicher Ansprechpartner in der Metropolregion Nürnberg
Ihr Haus verstehen. Mit Diyako Fatah.
Als Ingenieur und eingetragener Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Baudenkmale verbindet Diyako Fatah die Bestandsaufnahme mit einer nachvollziehbaren Sanierungsstrategie. Sie besprechen Ihr Vorhaben und die Ergebnisse direkt mit ihm.
Qualifikation und Arbeitsweise kennenlernen →Büro: Harsdörfferplatz 14, 90478 Nürnberg · Persönliche Vor-Ort-Termine nach Abstimmung.
Expertenverzeichnis des Bundes öffnen ↗ · Dort nach „Diyako Fatah“ suchen.Von der Anfrage zum Sanierungsfahrplan
So entsteht Ihr Plan.
- 01
Kostenfreier Gebäudecheck
Sie nennen Ort, Wohneinheiten und Ihr Vorhaben. Wir prüfen den Umfang und klären, welche Pläne oder Verbrauchsdaten vorhanden sind.
- 02
Angebot und Förderweg klären
Vor Beginn der Beratung stimmen wir Auftrag, Fördervoraussetzungen und die erforderlichen Antragsschritte mit Ihnen ab.
- 03
Ihr Gebäude vor Ort aufnehmen
Gebäudehülle, Fenster, Heizung und bisherige Modernisierungen bilden die Grundlage der energetischen Bewertung.
- 04
Varianten berechnen und besprechen
Sie erhalten Ihren Sanierungsfahrplan mit Maßnahmenpaketen, Kostenorientierung und Umsetzungshilfe. Im Abschlussgespräch klären wir Prioritäten und offene Fragen.
Den Termin und den Bearbeitungszeitraum stimmen wir nach dem Unterlagencheck ab. Fehlende Pläne klären wir gemeinsam.
Einblick in unsere Projektarbeit · anonymisiert
Sanierungsfahrplan für eine Wohnanlage
Ausgangslage: Für mehrere Bestandsgebäude wurden Gebäudehülle, Heiztechnik, Wärmebrücken und Fenster systematisch aufgenommen und in eine umsetzbare Reihenfolge gebracht.
Vorgehen: Die Bestandsgebäude wurden systematisch aufgenommen und die Maßnahmen an Hülle, Fenstern, Wärmebrücken und Heizung in eine gemeinsame Reihenfolge gebracht.
Planungsergebnis: Der Sanierungsfahrplan zeigt, welche Maßnahmen technisch aufeinander aufbauen, wo der hydraulische Abgleich einzuordnen ist und welche Förderwege geprüft werden sollten.
Das Beispiel zeigt ein erarbeitetes Planungsergebnis. Eine tatsächlich erreichte Verbrauchseinsparung oder ausgezahlte Förderung wird damit nicht behauptet.
Projekt und Leistungsumfang ansehen →Was Sie am Ende in der Hand haben
Ein Fahrplan und die Hilfe zur Umsetzung.
Der iSFP stellt den heutigen Zustand und die empfohlenen Sanierungsschritte übersichtlich dar. Die Umsetzungshilfe erläutert die vorgeschlagenen Maßnahmen und wichtige Zusammenhänge für spätere Entscheidungen.
Ein Beispiel für die Planungslogik: Stehen Dach und Fassade an, werden deren Anschlüsse früh mitgedacht. Bei einem späteren Heizungstausch wird berücksichtigt, wie Hüllmaßnahmen den Wärmebedarf verändern können.
Diese Erläuterung ist ein allgemeines Beispiel. Ausführungsplanung, Handwerkerangebote und eine raumweise Heizlastberechnung sind eigenständige Leistungen.
iSFP: Kosten und Ablauf im Detail →Kostenfrei und unverbindlich starten
Für welches Gebäude planen Sie?
Wählen Sie die passende Gebäudegröße. Im Kontaktformular ist Ihr Beratungswunsch bereits vorausgewählt.
Ein- oder Zweifamilienhaus1–2 Wohneinheiten · 1.499 € bruttoiSFP anfragen →Mehrfamilienhaus oder WEGAb 3 Wohneinheiten · individuelles AngebotGebäude kostenfrei prüfen lassen →
Ihre Anfrage löst keinen Auftrag aus. Zunächst klären wir Gebäude, Unterlagen, Förderweg und Angebot persönlich.
Vom Bestand zum Fahrplan
Sechs Bauteile werden zu einer Reihenfolge.
Die Berechnung verbindet Ausgangslage, fachliche Bewertung und ein nutzbares Ergebnis.
- 01GebäudeBestand aufnehmen
- 02VariantenMaßnahmen abstimmen
- 03FahrplanSchrittweise umsetzen
Gut zu wissen: Sanieren ohne Umwege
Sanieren ohne Umwege
Einzelmaßnahmen können funktionieren. Ein abgestimmter Fahrplan funktioniert zusammen.
Der iSFP ersetzt spontane Einzelentscheidungen durch eine nachvollziehbare Strategie, die heutige Maßnahmen und spätere Schritte verbindet.
Der riskante Weg: Maßnahme für Maßnahme
- Dach, Fenster und Heizung werden getrennt entschieden
- Spätere Arbeiten machen frühere Lösungen unnötig teuer
- Fördervorteile und notwendige Nachweise werden zu spät geprüft
Die sichere Lösung: ein abgestimmter Sanierungsweg
- Technisch sinnvolle Reihenfolge für Hülle und Anlagentechnik
- Kosten, Einsparung und Förderung verständlich eingeordnet
- Ein langfristig nutzbarer Plan ohne Umsetzungszwang
Sanierungsfahrplan für Mehrfamilienhäuser ab 3 Wohneinheiten
Auch größere Wohngebäude erhalten einen individuell abgestimmten iSFP. Nach einem kostenfreien Check von Gebäudegröße, Wohneinheiten, Anlagentechnik und Unterlagen erhalten Sie ein transparentes Projektangebot.
MFH-Projekt einordnen lassenLeistungsumfang
Das ist für Sie enthalten.
Wir arbeiten nicht mit pauschalen Standardwerten, sondern mit den tatsächlichen Daten Ihres Gebäudes. Das Ergebnis wird so aufbereitet, dass Sie und Ihre Planungs- oder Ausführungspartner direkt damit weiterarbeiten können.
- Vor-Ort-AufnahmeErfassung der Gebäudehülle, Anlagentechnik und bereits ausgeführten Modernisierungen.
- SanierungsvariantenVergleich sinnvoller Maßnahmen für Dach, Fassade, Fenster, Kellerdecke und Heizung.
- Schrittweise MaßnahmenplanungTechnische Reihenfolge, damit heutige Entscheidungen spätere Sanierungen nicht erschweren.
- Förderorientierte BeratungEinordnung möglicher Zuschüsse, Fördergrenzen und erforderlicher Nachweise.
Warum das wichtig istErst sauber planen.
Erst sauber planen.
Dann investieren.
Technische Entscheidungen wirken viele Jahre. Eine belastbare Grundlage schützt vor Überdimensionierung, unnötigen Kosten und Maßnahmen, die später nicht zusammenpassen.
Sicherheit vor Auftrag
Sie verstehen den Bedarf, bevor ein Gewerk beauftragt wird.
Klare Schnittstellen
Fachbetriebe erhalten konkrete Daten statt unverbindlicher Annahmen.
Persönliche Erklärung
Sie erhalten nicht nur Unterlagen, sondern eine klare Einordnung.
Persönlich in Ihrer Region
Individueller Sanierungsfahrplan vor Ort
Klar beantwortet
Häufige Fragen: Individueller Sanierungsfahrplan.
Die wichtigsten Antworten vor Ihrer Anfrage – direkt und ohne Fachchinesisch.
Was kostet ein iSFP beim dasEnergiebüro?+
Der iSFP kostet für typische Wohngebäude mit ein bis zwei Wohneinheiten 1.499 € brutto. Für Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten prüfen wir die Unterlagen kostenfrei und erstellen ein individuelles, transparentes Angebot.
Bieten Sie Sanierungsfahrpläne für Mehrfamilienhäuser an?+
Ja. Wir erstellen individuelle Sanierungsfahrpläne auch für Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten. Gebäudegröße, Anzahl der Wohneinheiten, Anlagentechnik und vorhandene Unterlagen bestimmen den Bearbeitungsumfang.
Welche Maßnahmen werden im Sanierungsfahrplan betrachtet?+
Wir betrachten die für Ihr Gebäude sinnvollen Bausteine, beispielsweise Dach, Fassade, Fenster, Kellerdecke, Heizung und Lüftung. Die Maßnahmen werden technisch aufeinander abgestimmt und in eine sinnvolle Reihenfolge gebracht.
Muss ich anschließend alles auf einmal sanieren?+
Nein. Der iSFP ist gerade dafür gedacht, eine Sanierung schrittweise und ohne technische Sackgassen umzusetzen.
Kostenfreie Ersteinschätzung
iSFP Sanierungsfahrplan: Ihr nächster Schritt
Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben. Wir prüfen kostenfrei, ob der Paketumfang für 1.499 € brutto zu Ihrem Gebäude passt.
Direkter Kontakt · unverbindlich · ohne Verkaufsdruck