Sanierungsmaßnahme · Fassadendämmung

Fassadendämmung: Systeme, Ablauf und Wirkung

Eine Fassadendämmung reduziert Wärmeverluste über die Außenwände und erhöht die raumseitigen Oberflächentemperaturen. Damit sie langfristig funktioniert, müssen Sockel, Fenster, Dachrand, Balkone und Leitungsanschlüsse von Anfang an mitgeplant werden.

Was bewirkt die Maßnahme?Wärmere Innenoberflächen, geringere Transmissionsverluste und meist eine niedrigere Heizlast. Zugleich verändert die Maßnahme Fensteranschlüsse, Dachüberstände und die äußere Erscheinung des Gebäudes.
Die Wirkung

Besonders sinnvoll: Bei ungedämmten oder schwach gedämmten Außenwänden, ohnehin anstehender Fassadeninstandsetzung, kalten Wandoberflächen oder als Vorbereitung auf ein Niedertemperatur-Heizsystem.

Wirkungsdiagramm

Die Außenwand wird zur warmen Hülle.

  1. 01 · Bestandkalte Innenoberflächen
  2. 02 · DämmsystemAnschlüsse durchgängig lösen
  3. 03 · Wirkungwärmere Wände, geringere Heizlast
Der typische Ablauf

Von der Idee zur sauberen Ausführung.

Die genaue Planung hängt vom Bestand ab. Diese fünf Schritte zeigen, welche Entscheidungen vor der Baustelle fallen sollten.

  1. 01

    Wandaufbau untersuchen

    Material, Dicke, Feuchte, Putztragfähigkeit, vorhandene Hohlräume und geometrische Besonderheiten werden aufgenommen.

  2. 02

    Dämmsystem und Stärke wählen

    System, Dämmstoff und Dicke werden nach Bauphysik, Gestaltung, Wirtschaftlichkeit und möglichen Vorgaben ausgewählt.

  3. 03

    Details koordinieren

    Sockel, Fensterbänke, Laibungen, Dachüberstand, Balkone, Vordächer und Leitungen werden vor der Ausschreibung gelöst.

  4. 04

    Förderung und Nachweise vorbereiten

    Förderfähigkeit, technische Mindestanforderungen und notwendige Bestätigungen werden vor Vertrag und Baustart geprüft.

  5. 05

    Ausführung begleiten

    Untergrund, Verklebung, Dübelung, Armierung, Anschlüsse und Oberputz werden abschnittsweise kontrolliert.

Wechselwirkungen

Diese Maßnahme steht nie allein.

Fenstertausch und Fassadendämmung gehören konstruktiv eng zusammen. Auch Dachüberstand, Sockelabdichtung, Rollladenkästen, Balkone und spätere Heizungsdimensionierung beeinflussen die optimale Lösung.

Förderung richtig einordnen

Die Dämmung von Außenwänden kann als Maßnahme an der Gebäudehülle förderfähig sein. Dafür müssen unter anderem technische Mindestanforderungen und der vorgesehene Antragsablauf eingehalten werden.

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Klar beantwortet

Häufige Fragen: Fassadendämmung.

Die wichtigsten Antworten vor Ihrer Anfrage – direkt und ohne Fachchinesisch.

Muss eine Fassade immer von außen gedämmt werden?+

Nein. Bei erhaltenswerten Fassaden, Denkmalschutz oder Grenzbebauung können Innendämmung oder andere Lösungen geprüft werden. Diese benötigen jedoch eine besonders sorgfältige Feuchte- und Wärmebrückenplanung.

Sollten Fenster vorher oder gleichzeitig erneuert werden?+

Idealerweise werden beide Maßnahmen gemeinsam geplant. So lassen sich Einbaulage, Laibung, Fensterbank und Luftdichtheit konsistent lösen, auch wenn die Ausführung zeitlich gestaffelt wird.

Verändert eine Fassadendämmung die Heizlast?+

Ja. Die Transmissionsverluste über die Außenwände sinken. Wie stark sich das auf das Gesamtgebäude und einzelne Räume auswirkt, zeigt eine aktualisierte Heizlastberechnung.

Alle Maßnahmen

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Fassadendämmung für Ihr Gebäude einordnen?

Wir prüfen den Bestand, die Wechselwirkungen und den Förderweg – damit aus einer Einzelmaßnahme ein sinnvoller Schritt im Gesamtkonzept wird.

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