Sanierung in Etappen
Der iSFP ordnet Dach, Fassade, Fenster, Kellerdecke und Heizung in sinnvolle Schritte.
Sanierungsfahrplan in München →Welche Leistung passt zu Ihrem Gebäude in München?Paket für München konfigurieren
Energieberater für München und Umgebung
Energieberatung München
Für Wohnhaus und WEG eine gemeinsame Entscheidungsgrundlage.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie WEGs in München strukturieren wir Gebäudezustand, Maßnahmenvarianten und den nötigen Planungsumfang. Bei mehreren Wohneinheiten werden Bestand, zentrale Anlagentechnik und Sanierungsabschnitte gemeinsam betrachtet.
Warum die Planung wichtig ist
Viele Einzelangebote ergeben noch keinen sicheren Sanierungsweg. Wir verbinden Technik, Förderung und Reihenfolge für Ihr Gebäude in München.
Zuletzt geprüft: 22.10.2026: KfW-Heizungszuschuss 30–80 % – abhängig von Antragsteller, Einkommen, Vorhaben und Voraussetzungen. Die iSFP-Beratung wird separat über das BAFA mit 50 % bis maximal 650 € beziehungsweise 850 € gefördert.
Kurz beantwortet
Energieberatung in München: Was bietet dasEnergiebüro?
dasEnergiebüro betreut Eigentümer in München mit individuellem Sanierungsfahrplan, raumweiser Heizlastberechnung und hydraulischem Abgleich. Diyako Fatah ist Ihr persönlicher Ansprechpartner. Unser Büro befindet sich in Nürnberg; die Aufnahme am Gebäude und der konkrete Umfang werden vor dem Auftrag abgestimmt.
- Preis und Geltungsbereich
- iSFP 1.499 € brutto; Heizlast-Paket 1.399 € brutto; iSFP + Heizung 2.699 € brutto. Festpreise für typische Wohngebäude mit 1–2 Wohneinheiten nach Unterlagencheck; größere oder komplexe Objekte individuell. Fördervoraussetzungen und Förderentscheidung sind maßgeblich.
- Verantwortlicher Ansprechpartner
- Diyako Fatah, Ingenieur und Energieeffizienz-Experte. Bürositz: Harsdörfferplatz 14, 90478 Nürnberg.
- Nächster Schritt
- Der Erstcheck ist kostenfrei. Vor einer Beauftragung werden Unterlagen, Aufnahmeumfang und Angebot persönlich abgestimmt. Leistungsumfang der Pakete vergleichen →
Energieberatung München: der passende Einstieg
Was möchten Sie entscheiden?
Eine neue Heizung
Raumheizlast, Heizflächen und Systemtemperaturen werden vor der Auslegung geprüft.
Heizlastberechnung in München →Wärme richtig verteilen
Verfahren B liefert berechnete Volumenströme und Angaben zur Einstellung durch Ihren Fachbetrieb.
Hydraulischer Abgleich in München →Sie suchen zunächst allgemeine Energiespartipps? Eine orientierende Erstberatung und eine gebäudebezogene Fachplanung haben unterschiedliche Aufgaben. Bei uns erhalten Sie die vereinbarten Berechnungen und Planungsunterlagen für Ihr konkretes Vorhaben.
Ihre Entscheidung in München
Energieberatung München: Welche Planung braucht Ihr Gebäude?
Beim Einfamilienhaus stehen oft der Heizungstausch und die nächsten Arbeiten an der Gebäudehülle an. Bei einer WEG kommen gemeinschaftliche Bauteile, verschiedene Modernisierungsstände und die Abstimmung mit der Verwaltung dazu. Wir legen zuerst fest, welche Entscheidung Sie treffen müssen und welche Unterlagen dafür fehlen.
| Ihre Situation | Was wir klären | Ihr Ergebnis |
|---|---|---|
| Ein- oder Zweifamilienhaus | Dach, Fenster und Heizung in eine sinnvolle Reihenfolge bringen. | iSFP mit Maßnahmenpaketen und Umsetzungshilfe. |
| Heizungstausch | Wärmeplan, Anschlussauskunft und Eignung der vorhandenen Heizflächen zusammen betrachten. | Raumheizlast und Heizflächenprüfung als technische Grundlage. |
| WEG oder Mehrfamilienhaus | Zugänglichkeit der Wohnungen, zentrale Anlage und gemeinsame Bauteile erfassen. | Gebäudebezogenes Angebot und nachvollziehbare Varianten für Eigentümer und Verwaltung. |
Büro in Nürnberg · Termine und Gebäudeaufnahme in München nach Abstimmung. Den Aufnahmeumfang, mögliche Anfahrtskosten und zusätzliche Leistungen klären wir im Angebot vor der Beauftragung.
Projekt in München kostenfrei besprechen →
Persönlich für Ihr Gebäude in München
Ein Ansprechpartner für Aufnahme und Ergebnis.
Diyako Fatah ist Ingenieur und eingetragener Energieeffizienz-Experte. Er prüft Ihre Unterlagen, stimmt den Aufnahmeumfang ab und erläutert die Ergebnisse. Unser Büro befindet sich am Harsdörfferplatz 14 in Nürnberg; Vor-Ort-Termine in München vereinbaren wir persönlich.
Qualifikation und Arbeitsweise ansehen →Heizlast · Wärmepumpe1.399 € bruttoHeizlast-Paket
Empfehlung · 199 € Vorteil2.699 € brutto*iSFP + Heizung
Sanierung mit PlanAb 849 €*Eigenanteil nach maximalem BAFA-Zuschuss. Gesamtpreis 1.499 € brutto; möglicher Zuschuss bis 650 €. Fördervoraussetzungen und BAFA-Entscheidung maßgeblich.iSFP-Paket
* Festpreis für typische Wohngebäude mit 1–2 Wohneinheiten. Ab 3 WE erhalten Sie nach kostenfreiem Unterlagencheck ein individuelles Angebot.
Gebäude in München verstehen
Energieberatung durch einen eingetragenen Energieeffizienz-Experten – für Immobilienbesitzer in München und Umgebung.
Ein Mehrfamilienhaus braucht gebäudeweite Entscheidungen.
Unterschiedlich modernisierte Wohnungen, gemeinsame Bauteile und eine zentrale Heizungsanlage stellen mehrere Anforderungen an dieselbe Planung. Wir klären die Ausgangslage anhand von Gebäudeunterlagen und abgestimmter Aufnahme. Technische Empfehlungen werden so dokumentiert, dass Eigentümer und Verwaltung Varianten besprechen können.
Ob Haus in dem Münchner Stadtgebiet oder Wohngebäude in einem anderen Stadtteil: Wir verbinden Gebäudedaten, Ihre zeitliche Planung und den gewünschten Investitionsrahmen mit einer klaren Empfehlung. So wird sichtbar, was jetzt berechnet werden muss, was in den Sanierungsfahrplan gehört und was bewusst warten kann.
Typische Planungsfragen vor OrtWas wir in München
Was wir in München
besonders genau prüfen.
Keine Typologie ersetzt die Aufnahme Ihres Hauses. Sie zeigt aber, an welchen Stellen pauschale Standardwerte besonders schnell zu falschen Entscheidungen führen.
WEG und Mehrfamilienhaus
Unterlagen, Zuständigkeiten und gemeinsame Bauteile werden vor dem Angebot strukturiert.
Unterschiedliche Modernisierungsstände
Neue Fenster in einzelnen Wohnungen oder abweichende Heizflächen werden im Ist-Zustand berücksichtigt.
Sanierung mit mehreren Bauabschnitten
Technische Abhängigkeiten und mögliche Folgearbeiten werden vor der Priorisierung sichtbar gemacht.
Konkreter nächster Schritt
Für Münchner Projekte zuerst Umfang, Unterlagen und Förderwege trennen.
Ein iSFP, die raumweise Heizlast und eine mögliche kommunale Zusatzförderung sind unterschiedliche Aufgaben. Wir klären, welche Ergebnisse für Ihre Entscheidung benötigt werden. Für größere Gebäude und zusätzliche Anforderungen erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Projekt in München einordnenLeistungen in München
Planung aus einer Hand.
Persönlich aufgenommen, ingenieurtechnisch berechnet und verständlich erläutert.
Individueller Sanierungsfahrplan München
Ein verständlicher Fahrplan für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser – mit sinnvollen Maßnahmen, Reihenfolge und Förderorientierung.
1.499 € bruttoMehr erfahrenHeizlastberechnung München
Raumweise berechnet – als belastbare Grundlage für Wärmepumpe, Heizkörper und Vorlauftemperatur.
Heizlast-Paket: 1.399 € bruttoMehr erfahrenHydraulischer Abgleich München
Die richtigen Wassermengen für jeden Raum – für gleichmäßige Wärme und einen effizienten Betrieb.
Im Heizlast-Paket enthaltenMehr erfahrenFördermittelservice
Förderweg, technische Nachweise und Antragsschritte sauber vorbereitet und persönlich begleitet.
Im Heizlast-Paket enthaltenMehr erfahrenGebäudethermografie
Wärmeverluste, Auffälligkeiten und kritische Bauteilbereiche sichtbar machen – fachlich aufgenommen und verständlich ausgewertet.
Individuelles AngebotMehr erfahrenWärmebrückenberechnung
Bauteilanschlüsse rechnerisch bewerten – für belastbare Details, geringere Wärmeverluste und eine sichere bauphysikalische Planung.
Individuelles AngebotMehr erfahrenVor der Investition lesenPassende Ratgeber
Passende Ratgeber
für Ihr Vorhaben.
Vertiefende Antworten zu den Entscheidungen, die bei Gebäuden in München besonders häufig zuerst geklärt werden sollten.
Hydraulischer Abgleich Verfahren B
Beim hydraulischen Abgleich nach Verfahren B werden die erforderlichen Wassermengen aus dem berechneten Wärmebedarf jedes einzelnen Raums abgeleitet. Daraus entstehen konkrete Volumenströme, Ventilvoreinstellungen und Angaben für die Pumpeneinstellung. Das Verfahren ist Bestandteil vieler technischer Förderanforderungen; maßgeblich bleiben die Bedingungen des jeweiligen Programms.
Ratgeber leseniSFP Kosten und Ablauf
Der individuelle Sanierungsfahrplan ordnet energetische Maßnahmen für ein Wohngebäude in eine technisch sinnvolle Reihenfolge. Bei dasEnergiebüro kostet der iSFP für typische Wohngebäude mit ein bis zwei Wohneinheiten 1.499 € brutto; Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten erhalten nach Unterlagencheck ein individuelles Angebot.
Ratgeber lesenIhr nächster Planungsschritt in München
Welche Frage soll die Beratung beantworten?
Wärmepumpe München
Eignung im Bestand, Heizkörper, Vorlauftemperatur und Planung vor dem Heizungstausch klären.
Leistung und Ablauf ansehen →iSFP München
Dach, Fenster, Fassade oder Heizung: Der individuelle Sanierungsfahrplan bewertet das gesamte Gebäude und ordnet die nächsten Sanierungsschritte.
Leistung und Ablauf ansehen →Heizlastberechnung München
Wenn die nächste Entscheidung die Heizung betrifft: Raumwerte, Heizflächen und Systemtemperaturen liefern die Grundlage für die Auslegung.
Leistung und Ablauf ansehen →Ein iSFP beschreibt die Sanierungsstrategie. Die Heizlast liefert konkrete Auslegungswerte für die Heizung. Beide Leistungen können einzeln oder abgestimmt im Paket beauftragt werden.
Klar beantwortet
Energieberatung in München: häufige Fragen.
Die wichtigsten Antworten vor Ihrer Anfrage – direkt und ohne Fachchinesisch.
Betreuen Sie Münchner Mehrfamilienhäuser und WEGs?+
Ja, nach einem kostenfreien Projekt- und Unterlagencheck. Ab drei Wohneinheiten erstellen wir ein objektbezogenes Angebot; Ansprechpartner, Aufnahme und Termin werden vorab abgestimmt.
Ist dasEnergiebüro eine Münchner Niederlassung?+
Nein. Unser Büro befindet sich in Nürnberg. Wir betreuen Projekte in München nach individueller Abstimmung und bestätigen den Vor-Ort- und Leistungsumfang vor der Beauftragung.
Wie werden kommunale und Bundesförderung berücksichtigt?+
Wir prüfen den vereinbarten Förderweg projektbezogen. Kommunale Programme können eigene Anforderungen, Fristen und ergänzende Unterlagen vorsehen. Diese Leistungen müssen im Angebot ausdrücklich enthalten sein.
Beraten Sie in München auch Ein- und Zweifamilienhäuser?+
Ja. Für typische Wohngebäude mit 1–2 Wohneinheiten prüfen wir, ob eines unserer Festpreis-Pakete passt. Mehrfamilienhäuser und WEGs erhalten ein individuelles Angebot.
Kann ich erst eine allgemeine Energieberatung nutzen?+
Ja. Allgemeine Energiesparberatung und die Fachplanung für ein konkretes Gebäude erfüllen unterschiedliche Aufgaben. Wenn Sie einen iSFP, Raumheizlast oder Abgleichunterlagen benötigen, vereinbaren wir dafür einen klaren Leistungsumfang.
Welche drei Energieberatungs-Pakete gibt es in München?+
Sie können zwischen dem Heizlast-Paket für 1.399 € brutto, dem iSFP für 1.499 € brutto und dem kombinierten iSFP- und Heizungs-Paket für 2.699 € brutto wählen. Das Komplettpaket spart 199 € gegenüber der Einzelbuchung.
Welche Unterlagen sollte ich vorbereiten?+
Ideal sind Grundrisse, Baujahr, Angaben zu bereits sanierten Bauteilen, Heizungsdaten und aussagekräftige Fotos. Fehlende Informationen klären wir im kostenfreien Erstgespräch oder bei der Gebäudeaufnahme.
Kostenfreie Ersteinschätzung
Ihr Projekt in München kurz besprechen
Schildern Sie kurz Ihr Vorhaben. Diyako Fatah prüft Ihre Ausgangslage persönlich und nennt Ihnen den kleinsten sinnvollen Leistungsumfang.
Direkter Kontakt · unverbindlich · ohne Verkaufsdruck